Naast de input van individuele bewoners via de BuurtWarmteWijzer zijn ook woningcorporaties gevraagd input te leveren over hun bezit in de wijk. Woningcorporaties spelen een belangrijke rol in de warmtetransitie, omdat zij in een keer keuzes maken voor een groter aantal woningen en vaak beschikken over langetermijnstrategieën en investeringsplannen.

De werkgroep heeft overleg gevoerd met de betrokken woningcorporaties om inzicht te krijgen in:

• de huidige staat van hun woningbezit in de wijk,
• reeds uitgevoerde en geplande verduurzamingsmaatregelen,
• hun strategische plannen richting aardgasvrij,
• de bereidheid om aan te sluiten bij mogelijke collectieve warmteoplossingen.

Deze informatie is via een afzonderlijk traject opgehaald en vormt een aanvullende datastroom naast de bewonersinput. Samen met open data draagt dit bij aan een volledig en realistisch beeld van de uitgangssituatie in de wijk.

In de volgende paragrafen wordt de inbreng van de afzonderlijke woningcorporaties nader toegelicht.

Met Mozaiek Wonen is een overleg gevoerd in het kader van dit wijkuitvoeringsplan. Tijdens dit gesprek is gesproken over de huidige staat van het woningbezit in de wijk, reeds uitgevoerde en geplande verduurzamingsmaatregelen en de strategische richting van de corporatie. Daarnaast is verkend in hoeverre Mozaiek Wonen openstaat voor deelname aan eventuele collectieve warmteoplossingen. Mozaiek Wonen heeft aangegeven deze mogelijkheid in de verdere planvorming te willen onderzoeken.

Mozaiek Wonen heeft een ESRI-export aangeleverd van haar volledige woningbezit in de wijk. Deze dataset bevat actuele en aanvullende energie-informatie en is gebruikt om het wijkmodel te verrijken.

Het woningbezit van Mozaiek Wonen in de wijk bestaat uit 373 woningen. Op basis van de beschikbare energielabelinformatie geldt:

• het hoogste energielabel binnen het bezit is A
• het laagste energielabel is E
• het overgrote deel van de woningen heeft een energielabel C of beter

Een zeer beperkt aantal woningen heeft momenteel een energielabel lager dan D. Voor deze woningen geldt dat woningcorporaties landelijk hebben afgesproken dat uiterlijk in 2028 alle sociale huurwoningen met een E-, F- of G-label zijn verbeterd. De aanwezigheid van enkele lagere labels betekent dan ook niet dat deze woningen blijvend onderdeel zullen zijn van de uitgangssituatie.

De aangeleverde data van Mozaiek Wonen is opgenomen in de analyses van de uitgangssituatie van de wijk. Een volledig overzicht van het woningbezit en de energielabels is opgenomen in de bijlage.

Ook met Woonpartners Midden-Holland heeft de werkgroep overleg gevoerd. In dit gesprek is inzicht verkregen in de huidige staat van het woningbezit in de wijk, de verduurzamingsstrategie van de corporatie en de wijze waarop deze aansluit bij de bredere gemeentelijke warmtetransitie. Tevens is besproken in hoeverre Woonpartners Midden-Holland bereid is om, waar passend, aan te sluiten bij mogelijke collectieve warmteoplossingen. De corporatie heeft aangegeven hiervoor open te staan, afhankelijk van haalbaarheid en planning.

Woonpartners Midden-Holland heeft een ESRI-export aangeleverd van haar volledige woningbezit in de wijk, inclusief actuele en aanvullende energie-informatie. Deze gegevens zijn gebruikt voor de verrijking van het wijkmodel.

Het woningbezit van Woonpartners Midden-Holland in de wijk bestaat uit 277 woningen. Op basis van de beschikbare energielabelinformatie geldt:

• het hoogste energielabel binnen het bezit is A
• het laagste energielabel is F
• een beperkt deel van de woningen heeft een energielabel lager dan D

Voor de woningen met een E-, F- of G-label geldt dat woningcorporaties landelijk hebben afgesproken dat deze uiterlijk in 2028 zijn verbeterd. Dit betekent dat ook voor het bezit van Woonpartners Midden-Holland de huidige lagere labels onderdeel zijn van een tijdelijke situatie, waarbij reeds rekening wordt gehouden met verbetering in de komende jaren.

De gegevens van Woonpartners Midden-Holland zijn meegenomen in de bepaling van de uitgangssituatie van de wijk. Een volledig overzicht van het woningbezit en de energielabels is opgenomen in de bijlage.